Avec des prix de l’immobilier à Cognac et en Charente qui commencent à redécoller doucement après 5 années de baisse, des taux de prêts historiquement bas et des vendeurs raisonnables qui ne surestiment pas leur bien… le marché immobilier à Cognac reprend un peu de couleur dans le département.
Des prix de l’immobilier à Cognac très accessibles actuellement
Les acheteurs et les investisseurs sont en train de revenir à Cognac et sa région, séduits tant par ses prix doux, que son climat (fort ensoleillement et température moyenne annuelle douce), son environnement ou encore son patrimoine historique (Ville d’Art et d’Histoire).
Le prix médian du m² immobilier à Cognac se situe aux alentours de 1 115 € pour un appartement et 1 220 € pour une maison. En comparaison, les prix du département voisin pour les communes bordant l’océan sont nettement plus élevés même s’ils ont subi une forte baisse ces 5 dernières années. A Royan (17) par exemple à moins d’1 heure de train de Cognac, malgré une dégringolade des prix sur 5 ans de près de 10%, le prix moyen m² s’élève à 2 790 € pour un appartement et 2 480 € pour une maison.
C’est le moment d’acheter un bien à Cognac !
Située en Zone C, Cognac est éligible au PTZ+ 2016. Si vous êtes primo-accédant et que vous souhaitez accéder à la propriété dans le neuf ou l’ancien dans la commune, retrouvez de nombreuses offres immobilières à Cognac à des prix très accessibles.
Les agences immobilières de Cognac peuvent aussi vous aider pour un investissement locatif.